◎ 地址:十堰市茅箭區柳林路68號(原市口岸辦5樓)
◎ 電話(huà):0719-8027523 13997811088
◎ 網(wǎng)址:www.ceskecelebrity.com
◎ 郵箱:191698168@qq.com
商業(yè)房屋產(chǎn)權拍賣(mài)公告
湖北鄖興拍賣(mài)有限公司將于2023年12月8日上午9時(shí)00分在中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺(網(wǎng)址:https://paimai.caa123.org.cn)公開(kāi)拍賣(mài)以下房屋產(chǎn)權:
一、拍賣(mài)標的:
二、有意者可登錄中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺或湖北鄖興拍賣(mài)有限公司網(wǎng)站(http://www.ceskecelebrity.com/)查閱拍賣(mài)文件,并在2023年12月 7 日17時(shí)前將競買(mǎi)保證金繳至湖北鄖興拍賣(mài)有限公司賬戶(hù)(戶(hù)名:湖北鄖興拍賣(mài)有限公司,帳號:1810819719020089825,開(kāi)戶(hù)銀行:中國工商銀行十堰柳林支行)后,持身份證明到本公司辦理競買(mǎi)登記手續。未成交者保證金如數返還,不計利息。
三、展示及聯(lián)系方式:
展示時(shí)間:2023年11月23日至2023年12月7日
展示地址:標的所在地
展示聯(lián)系電話(huà):13997811088 、17683949813
公司地址:湖北省十堰市茅箭區柳林路68號原市口岸辦5樓
報名聯(lián)系電話(huà):17683949813
湖北鄖興拍賣(mài)有限公司
2023年11月23日
競買(mǎi)須知
湖北鄖興拍賣(mài)有限公司(以下稱(chēng)拍賣(mài)人)定于2023年12月8日上午9時(shí)00分(延時(shí)除外)在中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺網(wǎng)址:paimai.caa123.org.cn(以下稱(chēng)中拍平臺)采用在線(xiàn)競價(jià)方式舉行網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)會(huì )。現就有關(guān)網(wǎng)上拍賣(mài)事宜告知如下:
一、本競買(mǎi)須知根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》及《中國拍賣(mài)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍平臺拍賣(mài)規則》等法律、法規制訂。競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨?/span>
二、網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則,拍賣(mài)活動(dòng)具有法律效力。凡參加本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。
三、拍賣(mài)標的:
四、瑕疵聲明
拍賣(mài)人對拍賣(mài)標的所作的文字說(shuō)明和提供的資料、圖片等,僅供競買(mǎi)人參考,標的以實(shí)物現狀為準。競買(mǎi)人應親自前往標的物所在地實(shí)地看樣(競買(mǎi)人未看樣辦理競買(mǎi)登記手續的,視為已經(jīng)看樣),對拍賣(mài)標的現狀及其存在的所有瑕疵作充分了解,并考慮成交后可能需要支付的稅費、傭金等,同時(shí)充分了解拍賣(mài)標的在拍賣(mài)成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、有關(guān)政策規定及不可抗力等方面的風(fēng)險,競買(mǎi)人一旦參與競買(mǎi),即視為認可拍賣(mài)標的的一切現狀,對自己的競買(mǎi)行為承擔相應的法律責任,不能以任何理由提出悔拍或拒付成交價(jià)款、拒付傭金等。拍賣(mài)人已經(jīng)關(guān)注到本次拍賣(mài)標的物瑕疵并作出了不擔保聲明,競買(mǎi)人包括買(mǎi)受人不得向拍賣(mài)人主張瑕疵擔保責任。
五、競買(mǎi)人、競買(mǎi)保證金及競買(mǎi)資格取得的說(shuō)明
1、競買(mǎi)人(含自然人、法人、其他組織)應當具備完全民事行為能力以及具備操作計算機進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的能力。法律、行政法規和司法解釋對本次拍賣(mài)標的買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的,競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件,不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。
2、本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)活動(dòng)不接受委托競買(mǎi)以及聯(lián)合競買(mǎi)申請。
3、競買(mǎi)人決定參加競買(mǎi)的,應當在“中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺”完成網(wǎng)上實(shí)名注冊和申請后取得網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)用戶(hù)名。
4、競買(mǎi)人應當在2023年12月7日17時(shí)前將競買(mǎi)保證金交進(jìn)下列銀行賬戶(hù)內:
戶(hù) 名:湖北鄖興拍賣(mài)有限公司
賬 號:1810819719020089825
開(kāi)戶(hù)行:中國工商銀行十堰柳林支行
5、競買(mǎi)保證金應當從競買(mǎi)人本人賬戶(hù)中轉出,本公司只對進(jìn)賬人進(jìn)行報名登記。報名人與進(jìn)賬人信息不符的,本公司不予授權競買(mǎi),拍賣(mài)會(huì )結束后,保證金原賬戶(hù)返還。
6、拍賣(mài)人確認競買(mǎi)保證金到賬后方可為競買(mǎi)人辦理競買(mǎi)登記手續(競買(mǎi)人憑有效身份證明材料、網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)用戶(hù)名、保證金交款憑證到湖北省十堰市茅箭區柳林路68號湖北鄖興拍賣(mài)有限公司現場(chǎng)辦理)并開(kāi)通其網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)權限,競買(mǎi)人應當妥善保管登錄賬號和密碼并對使用其賬戶(hù)操作的一切競價(jià)行為承擔全部責任。
7、未競得且無(wú)違約者交納的保證金由湖北鄖興拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)會(huì )結束后3個(gè)工作內全額無(wú)息原賬戶(hù)退還。
六、線(xiàn)下辦理競買(mǎi)登記的特別說(shuō)明
競買(mǎi)保證金轉入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)后,競買(mǎi)人需持身份證明和進(jìn)賬憑證到湖北鄖興拍賣(mài)有限公司辦理競買(mǎi)登記手續。未到本公司辦理競買(mǎi)登記手續的本公司不予授權競買(mǎi),保證金在拍賣(mài)會(huì )結束后如數原賬戶(hù)返還。
七、網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)規則及相關(guān)責任
1、競買(mǎi)人一旦進(jìn)入中拍平臺競價(jià)大廳,即表明接受本競賣(mài)須知所有條款以及《中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)規則》,并承擔由此而產(chǎn)生的一切法律后果及責任。本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)中,凡在中拍平臺上以競買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò )用戶(hù)名進(jìn)行的競價(jià)操作的,均視為競買(mǎi)人行為并由其本人承擔全部后果和責任。
2、每個(gè)拍賣(mài)標的均采用60分鐘在線(xiàn)增價(jià)競買(mǎi)方式進(jìn)行。請競買(mǎi)人自備競價(jià)工具(能夠正常接通互聯(lián)網(wǎng)的計算機),拍賣(mài)人不提供統一競價(jià)場(chǎng)所和競價(jià)工具。
3、每個(gè)拍賣(mài)標的從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競價(jià),增價(jià)幅度為每次2000元及其整倍數,低于起拍價(jià)的出價(jià)或未按照增價(jià)幅度的出價(jià)無(wú)效。每個(gè)標的均設有保留價(jià),不達保留價(jià)不成交。
4、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2023年12月8日上午9時(shí)00分(延時(shí)除外),取得競買(mǎi)資格的競買(mǎi)人應當在拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始前登錄中拍平臺參與競價(jià)。
5、競買(mǎi)人一經(jīng)網(wǎng)絡(luò )應價(jià),不可撤回,請競買(mǎi)人做好心理價(jià)位預估,謹慎出價(jià),理性競買(mǎi)。
6、競買(mǎi)人報價(jià)以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統記錄的時(shí)間和數據為準。網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的原則記錄每一次有效報價(jià),同一價(jià)位有競買(mǎi)人出價(jià)的,其他競買(mǎi)人便無(wú)法報出相同價(jià)格。
7、自由競價(jià)周期結束后5分鐘內無(wú)人出價(jià)的,在此之前的最后出價(jià)即為成交價(jià),該出價(jià)人即成為該拍賣(mài)標的的買(mǎi)受人。自由競價(jià)周期結束后5分鐘內有最新出價(jià)的,系統自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘,以此類(lèi)推(延時(shí)競價(jià)周期可以是一個(gè)5分鐘也可以是N個(gè)5分鐘,具體以競買(mǎi)人出價(jià)次數為限,每最后5分鐘內如果有競買(mǎi)人出價(jià),系統就自動(dòng)延時(shí)5分鐘),延時(shí)競價(jià)結束后出價(jià)最高的競買(mǎi)人即為該拍賣(mài)標的買(mǎi)受人。
8、競買(mǎi)人可通過(guò)中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺(網(wǎng)址:https://paimai.caa123.org.cn)或撥打17683949813電話(huà)詳細了解網(wǎng)上競價(jià)的具體操作。
9、在網(wǎng)絡(luò )競價(jià)過(guò)程中:若網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統本身原因造成的系統故障;因受到黑客攻擊等原因造成承載網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統的服務(wù)器故障;因網(wǎng)絡(luò )及系統原因導致數據傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競價(jià)中止的;則當場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)結果無(wú)效,由網(wǎng)絡(luò )服務(wù)者當即通知競買(mǎi)人另?yè)袢掌谥匦逻M(jìn)行網(wǎng)絡(luò )競價(jià),并予以公告。
10、競買(mǎi)人的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素,建議競買(mǎi)人盡量在自由競價(jià)期內充分出價(jià)。發(fā)生下列情形的,由競買(mǎi)人自行承擔相應責任:
(1)競買(mǎi)人登錄中拍平臺時(shí)填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準確或不完整而造成注冊賬戶(hù)無(wú)法登錄的;
(2)競買(mǎi)人不熟悉網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統從而導致競價(jià)過(guò)程中報價(jià)錯誤、報價(jià)不能發(fā)送及系統無(wú)響應等誤操作的;
(3)競買(mǎi)人未在規定時(shí)間內登錄網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統從而導致未能參與競價(jià)的;
(4)因競買(mǎi)人自身終端設備、網(wǎng)絡(luò )異常及開(kāi)啟無(wú)關(guān)應用軟件等原因導致無(wú)法正常競價(jià)的;
(5)競價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以中拍平臺系統時(shí)間為準,由于競買(mǎi)人自身終端設備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺系統時(shí)間不符而導致其未按時(shí)參與網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)的。
(6)其他非因拍賣(mài)人及網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者原因造成的情形。
八、拍賣(mài)成交
1、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)周期結束,系統顯示出價(jià)最高的競買(mǎi)人為該標的買(mǎi)受人后,該拍賣(mài)標的即宣告成交。買(mǎi)受人應當在拍賣(mài)會(huì )結束后3日內到本公司簽署《網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)成交確認書(shū)》、《拍賣(mài)筆錄》。買(mǎi)受人不簽署成交文件的行為不能對抗網(wǎng)絡(luò )平臺顯示的實(shí)際成交結果。
2、買(mǎi)受人按照拍賣(mài)成交價(jià)款的5%向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金(拍賣(mài)傭金=成交價(jià)款X5%)。買(mǎi)受人應當在拍賣(mài)會(huì )結束當日向拍賣(mài)人付清拍賣(mài)傭金,之前交納的競買(mǎi)保證金可以?xún)?yōu)先折抵拍賣(mài)傭金,剩余部分折抵部分房屋價(jià)款。
3、買(mǎi)受人應當在拍賣(mài)會(huì )結束后15日內向拍賣(mài)人付清全部成交房款。
九、拍賣(mài)標的移交
1、買(mǎi)受人交清全部應付款后:標的1、2、3由拍賣(mài)人協(xié)助買(mǎi)受人辦理標的移交及產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜,過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅、費按國家相關(guān)規定買(mǎi)、賣(mài)雙方各自承擔;標的4、5由拍賣(mài)人協(xié)助買(mǎi)受人辦理標的移交,賣(mài)方和拍賣(mài)人不負責過(guò)戶(hù),后期的確權轉移由買(mǎi)受人自理;移交和過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費用均由買(mǎi)受人全部承擔。
2、買(mǎi)受人在遞交過(guò)戶(hù)材料后不能變更過(guò)戶(hù)信息。
十、違約責任
1.竟買(mǎi)人競買(mǎi)成功后不按約定時(shí)限簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》,《拍賣(mài)筆錄》等相關(guān)文書(shū)即視為違約,交納的保證金不予退還。本公司還有權根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》和其他法律、法規的規定,追究其承擔違約責任。
2.竟買(mǎi)人競買(mǎi)成功后不按約定時(shí)限支付全部應付款,交納的保證金不予退還,拍賣(mài)人有權解除《拍賣(mài)成交確認書(shū)》。拍賣(mài)標的再次拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人應當支付第一次拍賣(mài)中本人和委托人向拍賣(mài)人應支付的拍賣(mài)傭金,如果再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,原買(mǎi)受人還應補足差額。
十一、特別約定
1、本次拍賣(mài)活動(dòng)計價(jià)貨幣為人民幣,起拍價(jià)、成交價(jià)均不含稅和所有費用。
2、競買(mǎi)人在競拍前應咨詢(xún)委托人和房管部門(mén),詳細了解標的物歷史、現狀及其存在瑕疵、價(jià)款費用的支付、移交范圍及相關(guān)政策等。成交后,對自己的竟買(mǎi)行為負責并承擔違約責任。
3、標的4湖北省十堰市鄖陽(yáng)區城關(guān)鎮前進(jìn)路863號新建綜合樓一樓第6號門(mén)面目前沒(méi)有辦理產(chǎn)權證,買(mǎi)受人付清所有應付款后,賣(mài)方除將房屋移交買(mǎi)受人外,不承擔房屋不能過(guò)戶(hù)的責任及義務(wù)(包括但不限于產(chǎn)權證的辦理、所產(chǎn)生的所有稅費、水電物業(yè)費、移交后房屋安全等),買(mǎi)受人自行承擔不能確權轉移的所有風(fēng)險和責任。房屋移交買(mǎi)受人后,房屋的安全責任及所有費用均由買(mǎi)受人全部承擔;
標的5湖北省十堰市鄖陽(yáng)區茶店鎮茶店村二組房屋目前只有土地使用證,買(mǎi)受人付清所有應付款后,賣(mài)方除將土地證及房屋移交買(mǎi)受人外,不承擔房屋不能過(guò)戶(hù)的責任及義務(wù)(包括但不限于產(chǎn)權證的辦理、所產(chǎn)生的所有稅費、水電物業(yè)費、移交后房屋安全等),買(mǎi)受人自行承擔不能確權轉移的所有風(fēng)險和責任。房屋移交買(mǎi)受人后,房屋的安全責任及所有費用均由買(mǎi)受人全部承擔。
4、競買(mǎi)人應當遵守競買(mǎi)須知的規定:不得阻撓其他競買(mǎi)人競拍;不得操縱、壟斷競拍價(jià)格;禁止競買(mǎi)人有惡意串通等有損公平競買(mǎi)的行為出現;上述行為一經(jīng)發(fā)現,拍賣(mài)人有權取消其競買(mǎi)資格,并追究其法律責任。
5、本公司根據法律規定有權在拍賣(mài)前中止拍賣(mài),有權在拍賣(mài)出現爭議或糾紛時(shí)撤回拍賣(mài)標的并在爭議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)。
6、如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣(mài)會(huì )暫停、中止、延期、終止等任一情形的,本公司不承擔任何責任。
7、競買(mǎi)成功后,買(mǎi)受人須向中拍平臺支付軟件使用費,收費標準請競買(mǎi)人仔細閱讀中拍平臺《網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)收費標準》。本收費非拍賣(mài)人收取。
未盡事宜競買(mǎi)人可向拍賣(mài)人咨詢(xún),電話(huà):17683949813
湖北鄖興拍賣(mài)有限公司
2023年11月23日
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