拍賣(mài)公告
其他公告

◎ 地址:十堰市茅箭區柳林路68號(原市口岸辦5樓)

◎ 電話(huà):0719-8027523 13997811088

◎ 網(wǎng)址:www.ceskecelebrity.com

◎ 郵箱:191698168@qq.com

2023年11月03日國有資產(chǎn)拍賣(mài)公告
時(shí)間:2023-10-27 10:01:52 點(diǎn)擊:

湖北鄖興拍賣(mài)有限公司將于2023113日上午9時(shí)00分在中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺(網(wǎng)址:https://paimai.caa123.org.cn)對以下標的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)

一、拍賣(mài)標的:鄖西縣國營(yíng)神霧嶺茶場(chǎng)擁有的位于安家鄉坑村2組原農科所(五七干校)三棟建筑物(面積共計1378.47平方米),附屬構筑物及5.63畝土地使用權整體打包拍賣(mài)。

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                                                   數據如有出入,以實(shí)際為準

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二、有意者可登錄中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺或湖北鄖興拍賣(mài)有限公司網(wǎng)站(http://www.ceskecelebrity.com/)查閱拍賣(mài)文件,并在2023年11217時(shí)前將競買(mǎi)保證金繳至湖北鄖興拍賣(mài)有限公司賬戶(hù)(戶(hù)名:湖北鄖興拍賣(mài)有限公司,帳號:42050161653900000086 ,開(kāi)戶(hù)銀行:中國建設銀行十堰柳林支行)后,持身份證明到本公司辦理競買(mǎi)登記手續。未成交者保證金如數返還,不計利息。

三、展示及聯(lián)系方式:

展示時(shí)間:2023年1027日至112

展示地址:標的所在地

展示聯(lián)系人:江宇鵬17683949813

公司地址:湖北省十堰市茅箭區柳林路68號原市口岸辦5樓

報名聯(lián)系人:曹琴 18971905188

四、特別提醒:優(yōu)先購買(mǎi)權人應向拍賣(mài)人提供委托人開(kāi)具的優(yōu)先購買(mǎi)權資格證明,并按本公告要求繳納保證金和辦理競買(mǎi)登記手續,經(jīng)拍賣(mài)人審核通過(guò)后,按優(yōu)先購買(mǎi)權人參加競買(mǎi),否則視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

 

湖北鄖興拍賣(mài)有限公司

2023年10月27日

 

競買(mǎi)須知

一、本競買(mǎi)須知根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》及《中國拍賣(mài)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍平臺拍賣(mài)規則》等法律、法規制訂。競買(mǎi)人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部?jì)热荨?/span>

二、網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則,拍賣(mài)活動(dòng)具有法律效力。凡參加本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。

三、拍賣(mài)標的鄖西縣國營(yíng)神霧嶺茶場(chǎng)擁有的位于安家鄉坑村2組原農科所(五七干校)三棟建筑物(面積共計1378.47平方米),附屬構筑物及5.63畝土地使用權整體打包拍賣(mài)。詳見(jiàn)湖北鄖興拍賣(mài)有限公司于2023年10月27日在《中國商報網(wǎng)》發(fā)布的《拍賣(mài)公告》。                                                   

四、瑕疵和聲明

1、標的物按現狀進(jìn)行拍賣(mài),拍賣(mài)人不對標的物的位置、樓層、面積、功能、狀態(tài)、質(zhì)量、裝修、完整性、安全性、有無(wú)權屬證書(shū)及能否轉移登記等各項指標承擔任何瑕疵擔保責任。拍賣(mài)人對拍賣(mài)標的所作的文字說(shuō)明和提供的資料、圖片是根據委托人提供的委托拍賣(mài)標的清單和《評估報告書(shū)并在盡職調查的基礎上作出,僅供競買(mǎi)人參考,標的以實(shí)物現為準。競買(mǎi)人應親自前往標的物所在地實(shí)地看樣(競買(mǎi)人未看樣辦理競買(mǎi)登記手續的,視為已經(jīng)看樣),競買(mǎi)人參加競買(mǎi)的,視為接受標的物一切已知和未知瑕疵。拍賣(mài)人已經(jīng)關(guān)注到本次拍賣(mài)標的物瑕疵并作出了不擔保聲明,競買(mǎi)人包括買(mǎi)受人不得向拍賣(mài)人主張瑕疵擔保責任。

2、拍賣(mài)會(huì )結束后,拍賣(mài)成交,由買(mǎi)受人按委托人要求自行向委托人辦理《轉讓合同》的簽訂、貨款支付、標的物移交等后續相關(guān)事宜。拍賣(mài)人僅組織拍賣(mài)會(huì ),拍賣(mài)會(huì )結束后,拍賣(mài)人的義務(wù)即告終止,拍賣(mài)人不承擔拍賣(mài)會(huì )以外的任何擔保責任。

五、競買(mǎi)人、競買(mǎi)保證金及競買(mǎi)資格取得的說(shuō)明

1、競買(mǎi)人應當具備完全民事行為能力以及具備操作計算機進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的能力。法律、行政法規和司法解釋對本次拍賣(mài)標的買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的,競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件,不符合條件參加競買(mǎi)的,競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。

2、本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)活動(dòng)不接受委托競買(mǎi)以及聯(lián)合競買(mǎi)申請。

3、競買(mǎi)人決定參加競買(mǎi)的,應當在“中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺”完成網(wǎng)上實(shí)名注冊和申請后取得網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)用戶(hù)名。

4、競買(mǎi)人應當在202311217時(shí)前將競買(mǎi)保證金交進(jìn)下列銀行賬戶(hù)內:

戶(hù) 名:湖北鄖興拍賣(mài)有限公司

號: 42050161653900000086

開(kāi)戶(hù)行:中國建設銀行十堰柳林支行

5、競買(mǎi)保證金應當從競買(mǎi)人本人賬戶(hù)中轉出,本公司只對進(jìn)賬人進(jìn)行報名登記。報名人與進(jìn)賬人信息不符的,本公司不予授權競買(mǎi),拍賣(mài)會(huì )結束后,保證金原賬戶(hù)返還。

6、拍賣(mài)人確認競買(mǎi)保證金到賬后方可為競買(mǎi)人辦理競買(mǎi)登記手續。競買(mǎi)人有效身份證明材料、網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)用戶(hù)名、保證金交納憑證到湖北省十堰市茅箭區柳林路68號湖北鄖興拍賣(mài)有限公司現場(chǎng)辦理,經(jīng)拍賣(mài)人審核通過(guò)后,賦予其網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)權限,競買(mǎi)人應當妥善保管登錄賬號和密碼,并對使用其賬戶(hù)操作的一切競價(jià)行為承擔全部責任。

7、未競得且無(wú)違約者交納的保證金由拍賣(mài)人在拍賣(mài)會(huì )結束后3個(gè)工作內全額無(wú)息原賬戶(hù)還。

六、線(xiàn)下辦理競買(mǎi)登記的特別說(shuō)明

競買(mǎi)人保證金轉入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)后,競買(mǎi)人需持身份證明和進(jìn)賬憑證到湖北鄖興拍賣(mài)有限公司辦理競買(mǎi)登記手續。未到本公司辦理競買(mǎi)登記手續的不能參加本次拍賣(mài)會(huì ),保證金在拍賣(mài)會(huì )結束后如數原賬戶(hù)返還。

七、網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)規則及相關(guān)責任

1、競買(mǎi)人一旦進(jìn)入中拍平臺競價(jià)大廳,即表明接受本須知所有條款以及《中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)規則》,并承擔由此而產(chǎn)生的一切法律后果及責任。本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)中,凡在中拍平臺上以競買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò )用戶(hù)名進(jìn)行的競價(jià)操作的,均視為競買(mǎi)人行為并由其本人承擔全部后果和責任。

2、本次拍賣(mài)采用30分鐘在線(xiàn)增價(jià)競買(mǎi)方式進(jìn)行。請競買(mǎi)人自備競價(jià)工具(能夠正常接通互聯(lián)網(wǎng)的計算機),拍賣(mài)人不提供統一競價(jià)場(chǎng)所和競價(jià)工具。

3、拍賣(mài)標的設有增價(jià)幅度,從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競價(jià),低于起拍價(jià)的出價(jià)或未按照增價(jià)幅度的出價(jià)無(wú)效。標的設有保留價(jià),不達保留價(jià)不成交。

4、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2023113上午9時(shí)00分(延時(shí)除外),取得競買(mǎi)資格的競買(mǎi)人應當在拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始前登錄中拍平臺參與競價(jià)。

5、競買(mǎi)人一經(jīng)網(wǎng)絡(luò )應價(jià),不可撤回,請競買(mǎi)人做好心理價(jià)位預估,謹慎出價(jià),理性競買(mǎi)。

6、競買(mǎi)人報價(jià)以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統記錄的時(shí)間和數據為準。網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的原則記錄每一次有效報價(jià),同一價(jià)位有競買(mǎi)人出價(jià)的,其他競買(mǎi)人便無(wú)法報出相同價(jià)格。

7、自由競價(jià)周期結束3分鐘內無(wú)人出價(jià)的,在此之前的最后出價(jià)即為成交價(jià),該出價(jià)人即成為該拍賣(mài)標的的買(mǎi)受人。自由競價(jià)周期結束3分鐘內有最新出價(jià)的,系統自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延3分鐘,以此類(lèi)推(延時(shí)競價(jià)周期可以是一個(gè)3分鐘也可以是N個(gè)3分鐘,具體以競買(mǎi)人出價(jià)次數為限,每最后3分鐘內如果有競買(mǎi)人出價(jià),系統就自動(dòng)延時(shí)3分鐘),延時(shí)競價(jià)結束后出價(jià)最高的競買(mǎi)人即為該拍賣(mài)標的買(mǎi)受人。

8、競買(mǎi)人可通過(guò)中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺(網(wǎng)址:https://paimai.caa123.org.cn)或撥打18971905188電話(huà)詳細了解網(wǎng)上競價(jià)的具體操作。

9、在網(wǎng)絡(luò )競價(jià)過(guò)程中:若網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統本身原因造成的系統故障;因受到黑客攻擊等原因造成承載網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統的服務(wù)器故障;因網(wǎng)絡(luò )及系統原因導致數據傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競價(jià)中止的,則當場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)結果無(wú)效。由網(wǎng)絡(luò )服務(wù)者當即通知競買(mǎi)人另?yè)袢掌谥匦逻M(jìn)行網(wǎng)絡(luò )競價(jià),并予以公告。

10、競買(mǎi)人的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素,建議競買(mǎi)人盡量在自由競價(jià)期內充分出價(jià)。發(fā)生下列情形的,由競買(mǎi)人自行承擔相應責任:

1)競買(mǎi)人登錄中拍平臺時(shí)填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準確或不完整而造成注冊賬戶(hù)無(wú)法登錄的;

2)競買(mǎi)人不熟悉網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統從而導致競價(jià)過(guò)程中報價(jià)錯誤、報價(jià)不能發(fā)送及系統無(wú)響應等誤操作的;

3)競買(mǎi)人未在規定時(shí)間內登錄網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統從而導致未能參與競價(jià)的;

4)因競買(mǎi)人自身終端設備、網(wǎng)絡(luò )異常及開(kāi)啟無(wú)關(guān)應用軟件等原因導致無(wú)法正常競價(jià)的;

5)競價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以中拍平臺系統時(shí)間為準。由于競買(mǎi)人自身終端設備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺系統時(shí)間不符而導致其未按時(shí)參與網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)的。

6)其他非因拍賣(mài)人及網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者原因造成的情形。

八、拍賣(mài)成交

1、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)周期結束,系統顯示出價(jià)最高的競買(mǎi)人為該標的買(mǎi)受人,該拍賣(mài)標的即宣告成交。買(mǎi)受人應當在拍賣(mài)會(huì )結束后3日內到拍賣(mài)人處簽署《網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)成交確認書(shū)》、《拍賣(mài)筆錄》。買(mǎi)受人不簽署成交文件的行為不能對抗網(wǎng)絡(luò )平臺顯示的實(shí)際成交結果。

2.買(mǎi)受人應當在拍賣(mài)會(huì )結束后10向委托人付清拍賣(mài)成交價(jià)款,并與委托人簽定《轉讓合同書(shū)》。之前交納的競買(mǎi)保證金自動(dòng)轉為履約保證金,買(mǎi)賣(mài)雙方轉讓全部完畢后履約保證金原賬戶(hù)返還。買(mǎi)受人無(wú)違約且委托人同意的,保證金可以?xún)?yōu)先扣除拍賣(mài)傭金后,剩余部分支付給委托人折抵轉讓價(jià)款。

3、買(mǎi)受人應當在拍賣(mài)會(huì )結束當日向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)成交價(jià)款5%的拍賣(mài)傭金拍賣(mài)傭金=成交價(jià)X5%)。

九、拍賣(mài)標的移交

1、買(mǎi)受人在交清全部應付款后,自行向委托人辦理標的移交等后續相關(guān)事宜,所有費用由買(mǎi)受人全部承擔。

2、其他按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》第五十五條的有關(guān)規定辦理。

十、違約責任

1、買(mǎi)人競買(mǎi)成功后不按約定時(shí)限簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》、《拍賣(mài)筆錄》等相關(guān)文書(shū)即視為違約,交納的保證金不予退還。拍賣(mài)人和委托人還有權根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》和其他法律、法規的規定,追究其承擔違約責任。

2、競買(mǎi)人競買(mǎi)成功后不按約定時(shí)限支付全部應付款,交納的保證金不予退還,拍賣(mài)人有權解除《拍賣(mài)成交確認書(shū)》。拍賣(mài)標的再次拍賣(mài)的,原買(mǎi)受人應當支付第一次拍賣(mài)中本人和委托人向拍賣(mài)人應支付的拍賣(mài)傭金,如果再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的,原買(mǎi)受人還應補足差額。

3、買(mǎi)人競買(mǎi)成功后不按約定時(shí)限簽定《轉讓合同書(shū)》,交納的保證金不予退還,拍賣(mài)人有權解除《拍賣(mài)成交確認書(shū)》。委托人和拍賣(mài)人還有權根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》和其他法律、法規的規定,追究其承擔違約責任。

十一、特別約定

1、本次拍賣(mài)活動(dòng)計價(jià)貨幣為人民幣。起拍價(jià)、成交價(jià)均不含稅和標的移交等后續產(chǎn)生的所有費用。

2、競買(mǎi)人在競拍前應咨詢(xún)委托人和標的物使用人和房管(國土)部門(mén),詳細了解標的物歷史、現狀及其存在瑕疵、成交后合同的簽訂、價(jià)款費用的支付、移交范圍、能否確權轉移、土地剩余使用年限及補交土地出讓金的數額、仔細閱讀《轉讓合同》等,自行評估購買(mǎi)風(fēng)險。成交后,對自己的竟買(mǎi)行為承擔全部責任,不得依任何理由拒簽《成交確認書(shū)》和轉讓合同書(shū)、拒付成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金等,否則保證金不予退還,并承擔違約責任。

3、本次拍賣(mài)的標的物為鄖西縣國營(yíng)神霧嶺茶場(chǎng)擁有的資產(chǎn),經(jīng)主管部門(mén)報請鄖西縣人民政府批準,同意依法公開(kāi)拍賣(mài)處置。標的建筑物及附屬構筑物和土地(使用權)均無(wú)法律權屬證書(shū),競買(mǎi)人慎重購買(mǎi),成交后,買(mǎi)受人完全承擔建(構)筑物和土地(使用權)不能確權轉移的全部風(fēng)險,拍賣(mài)人不承其擔保責任。

4、因拍賣(mài)標的物的使用人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中為經(jīng)營(yíng)之便,對拍賣(mài)標的物進(jìn)行了擴建、拆除、改造、裝修等,競買(mǎi)人在競拍前應咨詢(xún)委托人(鄖西縣國營(yíng)神霧嶺茶場(chǎng))標的物的使用人(十堰市至上天成文化旅游發(fā)展有限公司),詳細了解、查勘、洽談標的移交范圍和對使用人標的擴建、拆除、改造、裝修費用的補償(由買(mǎi)受人補償使用人);標的土地性質(zhì)為劃撥地(買(mǎi)受人承擔土地出讓金等稅費的補交)等。競買(mǎi)人競拍前核算購買(mǎi)費用成本,評估購買(mǎi)風(fēng)險,慎重購買(mǎi),成交后,自行與委托人協(xié)商妥善處理解決。拍賣(mài)人僅組織拍賣(mài)會(huì ),拍賣(mài)會(huì )結束后,拍賣(mài)人的義務(wù)即告終止,拍賣(mài)人不承擔拍賣(mài)會(huì )以外的任何擔保責任。

5、優(yōu)先購買(mǎi)權人應向拍賣(mài)人提供委托人開(kāi)具的優(yōu)先購買(mǎi)權資格證明,并按本公告要求繳納保證金和辦理競買(mǎi)登記手續,經(jīng)拍賣(mài)人審核通過(guò)后,按優(yōu)先購買(mǎi)權人參加競買(mǎi),否則視為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

6、競買(mǎi)人應當遵守競買(mǎi)須知的規定:不得阻撓其他競買(mǎi)人競拍;不得操縱、壟斷競拍價(jià)格;禁止競買(mǎi)人有惡意串通等有損公平競買(mǎi)的行為出現。上述行為一經(jīng)發(fā)現,拍賣(mài)人有權取消其競買(mǎi)資格,并追究其法律責任。

7、本公司根據法律規定有權在拍賣(mài)前中止拍賣(mài),有權在拍賣(mài)出現爭議或糾紛時(shí)撤回拍賣(mài)標的并在爭議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)。

8、如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣(mài)會(huì )暫停、中止、延期、終止等任一情形的,拍賣(mài)人不承擔任何責任。

9、拍賣(mài)人在本次轉讓中僅履行國有資產(chǎn)處置的拍賣(mài)程序,主要工作義務(wù)是確定受買(mǎi)人和轉讓價(jià)格。成交后,買(mǎi)、賣(mài)雙方依據拍賣(mài)人確定的受買(mǎi)人和轉讓價(jià)格簽訂轉讓合同書(shū)。拍賣(mài)會(huì )結束后,拍賣(mài)人的義務(wù)即告終止,拍賣(mài)人不承擔拍賣(mài)會(huì )以外的任何擔保責任。

10、競買(mǎi)成功后,買(mǎi)受人須向中拍平臺支付軟件使用費,收費標準請競買(mǎi)人仔細閱中拍平臺《網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)收費標準》,本收費非拍賣(mài)人收取。

未盡事宜競買(mǎi)人可向拍賣(mài)人咨詢(xún)。電話(huà):18971905188

湖北鄖興拍賣(mài)有限公司

 

20231027

 

 長(cháng)按下圖識別二維碼進(jìn)入中拍平臺

湖北鄖興拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)大廳

 

 

房屋買(mǎi)賣(mài)合同.doc
文件類(lèi)型: .doc cc4589723b03ae807726c809bc390634.doc (205.50 KB)

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