拍賣(mài)公告
房屋公告

◎ 地址：十堰市茅箭區柳林路68號（原市口岸辦5樓）

◎ 電話(huà)：0719-8027523 13997811088

◎ 網(wǎng)址：www.ceskecelebrity.com

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拍賣(mài)公告（九龍太陽(yáng)城4套住房及虹景住房1套）
時(shí)間：2021-02-23 17:38:19 點(diǎn)擊： 次

 

房 屋 拍 賣(mài) 公 告
受委托，湖北鄖興拍賣(mài)有限公司定于2021年3月13日上午9時(shí)在十堰市北京路吉陽(yáng)賓館11樓會(huì )議室公開(kāi)拍賣(mài)以下標的：
一、位于茅箭區二堰街辦北京中路11號九龍太陽(yáng)城四套精裝修房屋
序號
《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》證號
幢號及房號
現場(chǎng)房號
用途
建筑面積
(m2)
單價(jià)
(元/m2)
起拍價(jià)
(萬(wàn)元)
1
鄂(2018)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權第0002320號
2幢1-15-1號
1501
住宅
123.54
5035
62.20
2
鄂(2018)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權第0002324號
2幢1-15-5號
1507
住宅
83.87
5404
45.33
3
鄂(2018)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權第0002328號
2幢1-16-4號
1607
住宅
84.27
5839
49.21
4
鄂(2018)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權第0002329號
2幢1-16-5號
1605
住宅
83.87
5897
49.46
二、位于張灣區車(chē)城街辦長(cháng)春路10號虹景西區住房一套
序號
《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》證號
幢號及房號
所在樓層
用途
產(chǎn)權面積(m2)
房屋狀況
起拍價(jià)
(萬(wàn)元)
5
鄂(2018)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權第0042860號
16幢3-1-2號
1
住宅
53.79
已精裝成兩套（各1室1廳1廚1衛）
20.00
以上標的自公告之日起至拍賣(mài)日前在標的物所在地展示。有意競買(mǎi)者請于2021年3月12日下午5時(shí)前足額交納保證金（5萬(wàn)元/套）至湖北鄖興拍賣(mài)有限公司賬戶(hù)（戶(hù)名：湖北鄖興拍賣(mài)有限公司 , 開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行十堰柳林支行，帳號：1810819719020089825），以到賬為準，不成交全額無(wú)息退還，并持有效證件到我公司辦理競買(mǎi)登記手續。
電話(huà)：0719-8027523   18971905188 曹經(jīng)理
網(wǎng)址：www.ceskecelebrity.com
地址：十堰市柳林路68號原市口岸辦5樓。
湖北鄖興拍賣(mài)有限公司
二〇二一年二月二十四日

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拍賣(mài)規則
一、本規則依照《中華人民共和國拍賣(mài)法》和有關(guān)法律法規規定制定。競買(mǎi)人應詳細閱讀，并同意在拍賣(mài)活動(dòng)中按本《拍賣(mài)規則》執行。
二、競買(mǎi)人須是具有合法資格的公民、法人及其他組織。
三、競買(mǎi)人須按本公司《競買(mǎi)須知》要求繳納競買(mǎi)保證金，辦理競買(mǎi)登記手續，憑相關(guān)有效憑證領(lǐng)取競買(mǎi)號牌。
四、競買(mǎi)人在競買(mǎi)前應仔細閱讀《拍賣(mài)規則》，在拍賣(mài)過(guò)程中理智競價(jià)。競買(mǎi)人一旦進(jìn)入拍賣(mài)現場(chǎng)，即表明同意并遵守本《拍賣(mài)規則》。 
五、本次拍賣(mài)標的均以現場(chǎng)展示的現狀為準，競買(mǎi)人應在展示期間內親自到場(chǎng)查驗拍賣(mài)標的的狀況。本公司提供的關(guān)于拍賣(mài)標的說(shuō)明僅供參考，不對房屋狀況、面積、房號、裝修及瑕疵等做任何保證。
六、未競得標的的競買(mǎi)人，本公司將如數無(wú)息退還競買(mǎi)保證金。
七、本次拍賣(mài)采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的規則確定買(mǎi)受人。競買(mǎi)人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度，加價(jià)幅度由拍賣(mài)師當場(chǎng)宣布，并有權根據現場(chǎng)情況隨時(shí)調整加價(jià)幅度。競買(mǎi)人以舉牌方式應價(jià)（亦可舉牌口頭報價(jià)），每次舉牌即表示增加一個(gè)加價(jià)幅度；口頭舉牌報價(jià)，可不受加價(jià)幅度限制。競買(mǎi)人一經(jīng)應價(jià)，即發(fā)生效力，當其他競買(mǎi)人有更高應價(jià)時(shí)，其應價(jià)即喪失約束力。拍賣(mài)師連續三次宣布同一應價(jià)或報價(jià)而沒(méi)有人再有新的應價(jià)或報價(jià)時(shí)，如果最高應價(jià)不低于保留價(jià)時(shí)，以落錘方式確認成交。最高應價(jià)者為買(mǎi)受人。 
八、買(mǎi)受人對其所競得房屋的處置，必須遵守相關(guān)法律和政府房管理部門(mén)的有關(guān)規定。
九、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應當場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》和《拍賣(mài)筆錄》（簽名應與領(lǐng)取號牌的競買(mǎi)人姓名一致。如不一致，視為授權，以報名登記的競買(mǎi)人為權利、義務(wù)人）。
十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按照《拍賣(mài)成交確認書(shū)》的約定支付成交價(jià)款和拍賣(mài)傭金。
十一、本公司根據法律規定有權在拍賣(mài)前中止拍賣(mài)，有權在拍賣(mài)出現爭議或糾紛時(shí)撤回拍賣(mài)標的并在爭議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)。
十二、競買(mǎi)人必須遵守拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)秩序，不得阻撓其他競買(mǎi)人競價(jià)，不得阻撓拍賣(mài)師的拍賣(mài)主持，不得惡意串通，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現，將取消其競買(mǎi)資格并依法追究其法律責任。
十三、如果本公司的拍賣(mài)活動(dòng)有違反《拍賣(mài)法》的情況，競買(mǎi)人有權向市場(chǎng)監督管理局投訴。  
十四、本公司有權根據相關(guān)法律法規解釋和處理本規則未盡事宜，如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣(mài)會(huì )暫停、中止、延期、終止等任一情形的，本公司不承擔任何責任。
 
 
 
湖北鄖興拍賣(mài)有限公司    

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競 買(mǎi) 須 知

一、總則
（一）本《競買(mǎi)須知》嚴格按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》，遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則制定。凡參加拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)人必須在競買(mǎi)前仔細閱讀、認可并嚴格遵守本《競買(mǎi)須知》。
（二）拍賣(mài)標的均按現狀進(jìn)行拍賣(mài)，本公司不承擔其瑕疵擔保責任。本公司所提供的相關(guān)資料或圖片、工作人員的介紹僅供參考。競買(mǎi)人在競拍前應仔細查看，全面查勘拍賣(mài)標的，對拍賣(mài)標的現狀及其存在的所有瑕疵作充分了解，并考慮成交后可能需要支付的稅費、傭金等；同時(shí)充分了解拍賣(mài)標的在拍賣(mài)成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、有關(guān)政策規定及不可抗力等方面的風(fēng)險，競買(mǎi)人一旦參與競買(mǎi)，即視為認可拍賣(mài)標的的一切現狀，對自己的競買(mǎi)行為承擔相應的法律責任，不能以任何理由提出悔拍或拒付成交價(jià)款、拒付傭金等。
（三）本次拍賣(mài)采取增價(jià)拍賣(mài)方式，增價(jià)幅度以現場(chǎng)拍賣(mài)師宣布為準，場(chǎng)上最高應價(jià)或報價(jià)則為成交價(jià)。拍賣(mài)師報出起拍價(jià)和增價(jià)幅度后，競買(mǎi)人以舉牌方式出價(jià)（亦可舉牌口頭報價(jià)），拍賣(mài)師連續三次宣布同一報價(jià)而沒(méi)有人再有新的出價(jià)時(shí)，以落錘方式確認成交，最高報價(jià)者為買(mǎi)受人。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人不得反悔，否則，即視為違約不退還其競買(mǎi)保證金。
（四）買(mǎi)受人必須在拍賣(mài)成交后當場(chǎng)簽署《拍賣(mài)筆錄》、《拍賣(mài)成交確認書(shū)》等相關(guān)文件，按約定時(shí)限支付成交價(jià)款、傭金等。否則視為違約，其競買(mǎi)保證金不予退還。委托人委托本公司將該拍賣(mài)標的物再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應當支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應當補足差額。
（五）拍賣(mài)標的物數量、所在樓層、建筑面積，起拍價(jià)等參數詳見(jiàn)《拍賣(mài)公告》。
二、競買(mǎi)保證金
（一）競買(mǎi)人在拍賣(mài)公告公布的繳納競買(mǎi)保證金截止時(shí)間前將競買(mǎi)保證金匯入本公司指定的賬戶(hù)。指定賬戶(hù)如下：
賬號名稱(chēng)：湖北鄖興拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行十堰柳林支行
銀行賬號：1810819719020089825
（二）競買(mǎi)保證金的收�。焊傎I(mǎi)人按規定繳納競買(mǎi)保證金。
（三）繳納競買(mǎi)保證金截止時(shí)間： 2021 年  3 月 12 日 17 時(shí)整（以截止時(shí)間前實(shí)際到賬為準），并持有效證件到我公司辦理競買(mǎi)登記手續。 
（四）未競得標的物且無(wú)違約者，本公司在拍賣(mài)會(huì )后5個(gè)工作日內全額無(wú)息退還競買(mǎi)保證金。競買(mǎi)人應在拍賣(mài)會(huì )后5個(gè)工作日內攜帶《競買(mǎi)保證金收據》及本人銀行卡賬號到本公司辦理退還競買(mǎi)保證金的手續。 
（五）競買(mǎi)人應妥善保管《競買(mǎi)保證金收據》，《競買(mǎi)保證金收據》丟失的，恕不退還競買(mǎi)保證金。
三、競買(mǎi)登記
（一）本公司在公告期限內收到競買(mǎi)人繳納的競買(mǎi)保證金及提交的有效身份證明文件，方能為其辦理競買(mǎi)登記手續。
公民、法人和其他組織可以按規定報名參加競買(mǎi)。競買(mǎi)登記提交資料如下：
1.公民：
⑴有效身份證（出示原件，提交復印件）；
⑵競買(mǎi)保證金交納憑證（提供復印件）。
注：以上復印件均需按手印予以確認。
2.法人及其他組織：
⑴營(yíng)業(yè)執照(副本)及法定代表人身份證明（出示原件、提交復印件）； 
⑵授權委托書(shū)（原件）；
⑶委托代理人有效身份證（出示原件，提供復印件）；
⑷競買(mǎi)保證金交納憑證（出示原件，提供復印件）。
注：以上復印件均需蓋法人單位公章予以確認。
（二）競買(mǎi)人辦理競買(mǎi)登記后獲取參與資格及競買(mǎi)號碼，競買(mǎi)當天競買(mǎi)人本人（如為競買(mǎi)人的代理人，代理人需持競買(mǎi)人授權委托書(shū)及代理人身份證原件及復印件）持競買(mǎi)人身份證原件和《競買(mǎi)保證金收據》在拍賣(mài)現場(chǎng)領(lǐng)取競買(mǎi)號牌。競買(mǎi)人憑競買(mǎi)號牌進(jìn)入拍賣(mài)會(huì )現場(chǎng)。
四、標的物展示及拍賣(mài)會(huì )時(shí)間地點(diǎn)
（一）拍賣(mài)會(huì )時(shí)間： 2021 年 3 月 13日上午 9時(shí)
（二）展示地點(diǎn)： 標的所在地
（三）展示時(shí)間： 2021 年 2月 24日至 3月 13日（每日9:00-17:00）
（四）拍賣(mài)會(huì )地址：十堰市北京路吉陽(yáng)賓館11樓會(huì )議室
五、起拍價(jià)和保留價(jià)
起拍價(jià)以拍賣(mài)師現場(chǎng)宣讀為準。競買(mǎi)人應價(jià)不達保留價(jià)不成交。
六、結算
拍賣(mài)標的成交后，買(mǎi)受人應支付的款項包括：①拍賣(mài)成交價(jià)款；②拍賣(mài)傭金。買(mǎi)受人應在拍賣(mài)會(huì )后20個(gè)工作日內一次性向委托人付清全部成交價(jià)款，買(mǎi)受人已支付的競買(mǎi)保證金自動(dòng)轉為履約保證金，在房屋過(guò)戶(hù)完畢后，拍賣(mài)人扣除拍賣(mài)傭金剩余部分原賬戶(hù)退還。 
 買(mǎi)受人未按約定時(shí)限支付清全部成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金視為違約。本公司有權不退還買(mǎi)受人的競買(mǎi)保證金。買(mǎi)受人的違約責任按照本《競買(mǎi)須知》第一條第四款承擔。
七、移交
買(mǎi)受人繳清全部款項后，向委托人辦理拍賣(mài)標的物移交。
八、過(guò)戶(hù)
（一）買(mǎi)受人須在繳清全部款項后，向委托人辦理轉移拍賣(mài)標的物的所屬權證，并自行到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)所發(fā)生的所有稅、費由買(mǎi)受人與委托人按國家和省、市相關(guān)規定各自相應承擔。
（二）買(mǎi)受人在遞交過(guò)戶(hù)材料后不能變更過(guò)戶(hù)信息。
九、特別注意事項
（一）本次拍賣(mài)標的中：
序號1（鄂【2018】十堰市不動(dòng)產(chǎn)權第0002320號, 2幢1-15-1號）現為私家菜館格局；廚房廚具，煙機防水有缺陷；
序號2（鄂【2018】十堰市不動(dòng)產(chǎn)權第0002324號，2幢1-15-5號）現場(chǎng)房號1507，現狀無(wú)廚房，無(wú)燃氣管道；
序號3（鄂【2018】十堰市不動(dòng)產(chǎn)權第0002328號，2幢1-16-4號）現場(chǎng)房號1607，臥室墻面有起泡。
序號5（鄂【2018】十堰市不動(dòng)產(chǎn)權第0042860號，16幢3-1-2號）為私有產(chǎn)權。
 
其它未盡事宜，依據《中華人民共和國拍賣(mài)法》及相關(guān)法律法規規定執行。
 
 
                                                 湖北鄖興拍賣(mài)有限公司

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（2021.3.13）房屋買(mǎi)賣(mài)合同.doc
文件類(lèi)型: .doc 4aad36aeaa8009fe3cdabb742dbce00c.doc (34.50 KB)

 

 
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