拍賣(mài)公告
房屋公告

◎ 地址：十堰市茅箭區柳林路68號（原市口岸辦5樓）

◎ 電話(huà)：0719-8027523 13997811088

◎ 網(wǎng)址：www.ceskecelebrity.com

◎ 郵箱：191698168@qq.com

2022年4月17日國有房屋拍賣(mài)公告
時(shí)間：2022-04-05 17:05:36 點(diǎn)擊： 次

 拍賣(mài)地點(diǎn)： 中拍平臺

拍賣(mài)時(shí)間： 2022年4月17日上午9時(shí)

展示地點(diǎn)： 標的所在地

展示時(shí)間： 2022年4月6日至2022年4月16日

展示聯(lián)系人：江永軍 13997811088

 

受委托，湖北鄖興拍賣(mài)有限公司將于2022年4月17日上午9時(shí)00分在中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺(網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）公開(kāi)拍賣(mài)以下4處房屋產(chǎn)權：

一、拍賣(mài)標的:

序號

房屋位置

房權證編號

總層數

結 構

房屋建筑面積（㎡）

 

參考價(jià)

(萬(wàn)元)

 

保證金

（萬(wàn)元）

土地使用證編號

使用權類(lèi)型

用途

土地使用權面積（㎡）

1

房縣野人谷鎮

橋上村二組1幢

房縣房權證野人谷鎮字第201201037號

2

磚混/磚木結構

262.38

 

9.4

 

7

房縣國用（2013）

第0599號

出讓

商務(wù)金融

589.20

2

房縣軍店鎮

二居一組1幢

房縣房權證軍店鎮字第201201039號

3

磚混結構

489.45

 

17.4

 

7

房縣國用（2013）

第0761號

出讓

商務(wù)金融

479.30

3

房縣軍店鎮

月明村三組1幢

房縣房權證軍店鎮字第201201045號

1

磚木結構

206.51

 

17.4

 

7

房縣國用（2013）

第0601號

出讓

商務(wù)金融

544

4

房縣土城鎮

通省村一組1幢

房縣房權證土城鎮字第201201040號

3

磚混結構

805.61

19.1

7

房縣國用（2013）

第0605號

出讓

商務(wù)金融

1177.1

                                                              數據如有出入，以實(shí)際為準

二、有意者可登錄中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺或湖北鄖興拍賣(mài)有限公司網(wǎng)站（http://www.ceskecelebrity.com/）查閱拍賣(mài)文件并持身份證明和進(jìn)賬憑證到本公司辦理報名登記手續。競買(mǎi)未成交者保證金如數返還。報名截止時(shí)間：2022年4月16日17時(shí)。

三、聯(lián)系方式：

公司地址：湖北省十堰市柳林路68號原市口岸辦5樓

公司名稱(chēng)：湖北鄖興拍賣(mài)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行十堰柳林支行

賬號：  1810819719020089825

報名聯(lián)系人：曹琴 18971905188

湖北鄖興拍賣(mài)有限公司

2022年4月1日

 

 

競買(mǎi)須知
受委托，湖北鄖興拍賣(mài)有限公司（以下稱(chēng)拍賣(mài)人）定于2022年4月17日上午9時(shí)（延時(shí)除外）在中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺網(wǎng)址：paimai.caa123.org.cn（以下稱(chēng)中拍平臺）采用在線(xiàn)競價(jià)方式舉行網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)會(huì )，現就有關(guān)網(wǎng)上拍賣(mài)事宜告知如下：
一、本競買(mǎi)須知根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》及《中國拍賣(mài)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍平臺拍賣(mài)規則》等法律法規制訂，競買(mǎi)人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部?jì)热?/span>。
二、網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，拍賣(mài)活動(dòng)具有法律效力。凡參加本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、拍賣(mài)標的：湖北房縣農村商業(yè)銀行股份有限公司擁有的4處房屋產(chǎn)權拍賣(mài)：
序號
房屋位置
房權證編號
總層數
結 構
房屋建筑面積（㎡）
 
起拍價(jià)(萬(wàn)元)
 
保證金
（萬(wàn)元）
土地使用證編號
使用權類(lèi)型
用途
土地使用權面積（㎡）
1
房縣野人谷鎮
橋上村二組1幢
房縣房權證野人谷鎮字第201201037號
2
磚混/磚木結構
262.38
 
9.4
 
7
房縣國用（2013）
第0599號
出讓
商務(wù)金融
589.20
2
房縣軍店鎮
二居一組1幢
房縣房權證軍店鎮字第201201039號
3
磚混結構
489.45
 
17.4
 
7
房縣國用（2013）
第0761號
出讓
商務(wù)金融
479.30
3
房縣軍店鎮
月明村三組1幢
房縣房權證軍店鎮字第201201045號
1
磚木結構
206.51
 
17.4
 
7
房縣國用（2013）
第0601號
出讓
商務(wù)金融
544
4
房縣土城鎮
通省村一組1幢
房縣房權證土城鎮字第201201040號
3
磚混結構
805.61
19.1
7
房縣國用（2013）
第0605號
出讓
商務(wù)金融
1177.1
 
四、瑕疵說(shuō)明
1、拍賣(mài)人對拍賣(mài)標的所作的文字說(shuō)明和提供的資料、圖片等，僅供競買(mǎi)人參考，標的以實(shí)物現狀為準。競買(mǎi)人應親自前往標的物所在地實(shí)地看樣（競買(mǎi)人未看樣辦理競買(mǎi)登記手續的，視為已經(jīng)看樣），對拍賣(mài)標的現狀及其存在的所有瑕疵作充分了解，并考慮成交后可能需要支付的稅費、傭金等，同時(shí)充分了解拍賣(mài)標的在拍賣(mài)成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、有關(guān)政策規定及不可抗力等方面的風(fēng)險，競買(mǎi)人一旦參與競買(mǎi)，即視為認可拍賣(mài)標的的一切現狀，對自己的競買(mǎi)行為承擔相應的法律責任，不能以任何理由提出悔拍或拒付成交價(jià)款、拒付傭金等。拍賣(mài)人已經(jīng)關(guān)注到本次拍賣(mài)標的物瑕疵并作出了不擔保聲明，競買(mǎi)人包括買(mǎi)受人不得向拍賣(mài)人主張瑕疵擔保責任。
五、競買(mǎi)人、競買(mǎi)保證金及競買(mǎi)資格取得的說(shuō)明
1、競買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）應當具備完全民事行為能力以及具備操作計算機進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的能力。法律、行政法規和司法解釋對本次拍賣(mài)標的買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的，競買(mǎi)人應當具備規定的資格或者條件，不符合條件參加競買(mǎi)的，競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。
2、本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)活動(dòng)不接受委托競買(mǎi)以及聯(lián)合競買(mǎi)申請。
3、競買(mǎi)人決定參加競買(mǎi)的，應當在“中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺”完成網(wǎng)上實(shí)名注冊和申請后取得網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)用戶(hù)名。
4、競買(mǎi)人應當在2022年4月16日17時(shí)前將競買(mǎi)保證金交進(jìn)下列銀行賬戶(hù)內：
戶(hù) 名：  湖北鄖興拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行十堰柳林支行
賬 號： 1810819719020089825
5、競買(mǎi)保證金應當從競買(mǎi)人本人賬戶(hù)中轉出，本公司只對進(jìn)賬人進(jìn)行報名登記。進(jìn)賬人不具備競買(mǎi)條件的，本公司不予授權競買(mǎi)，拍賣(mài)會(huì )結束后，保證金原賬戶(hù)返還。
6、拍賣(mài)人確認競買(mǎi)保證金到賬后方可為競買(mǎi)人辦理競買(mǎi)登記手續（競買(mǎi)人憑有效身份證明材料、網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)用戶(hù)名、保證金交納憑證到湖北省十堰市茅箭區柳林路68號湖北鄖興拍賣(mài)有限公司現場(chǎng)辦理）并開(kāi)通其網(wǎng)絡(luò )競買(mǎi)權限，競買(mǎi)人應當妥善保管登錄賬號和密碼并對使用其賬戶(hù)操作的一切競價(jià)行為承擔全部責任。
7、拍賣(mài)結束后，未競得者交納的保證金由湖北鄖興拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)會(huì )結束后5個(gè)工作內全額無(wú)息原賬戶(hù)退還。
六、線(xiàn)下辦理競買(mǎi)登記的特別說(shuō)明
競買(mǎi)人保證金轉入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)后，競買(mǎi)人需持身份證明和進(jìn)賬憑證到本公司辦理競買(mǎi)登記手續。未到本公司辦理競買(mǎi)登記手續的不能參加本次拍賣(mài)會(huì )，保證金在拍賣(mài)會(huì )結束后如數原賬戶(hù)返還。
七、網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)規則及相關(guān)責任
1、競買(mǎi)人一旦進(jìn)入中拍平臺競價(jià)大廳，即表明接受本拍賣(mài)須知所有條款以及《中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)規則》，并承擔由此而產(chǎn)生的一切法律后果及責任。本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)中，凡在中拍平臺上以競買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò )用戶(hù)名進(jìn)行的競價(jià)操作的，均視為競買(mǎi)人行為并由其本人承擔全部后果和責任。
2、本次拍賣(mài)每個(gè)標的均采用10鐘在線(xiàn)增價(jià)競買(mǎi)方式進(jìn)行。請競買(mǎi)人自備競價(jià)工具（能夠正常接通互聯(lián)網(wǎng)的計算機），拍賣(mài)人不提供統一的競價(jià)場(chǎng)所和競價(jià)工具。
3、本次網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)按照標的先后順序分別依次拍賣(mài)。每個(gè)拍賣(mài)標的從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，增價(jià)幅度為每次2000元及其整倍數。低于起拍價(jià)的出價(jià)或未按照增價(jià)幅度的出價(jià)無(wú)效。每個(gè)標的均設有保留價(jià)，不達保留價(jià)不成交。
4、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)開(kāi)始時(shí)間為2022年4月17日9時(shí)（延時(shí)除外），取得競買(mǎi)資格的競買(mǎi)人應當在拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始前登錄中拍平臺參與競價(jià)。
5、競買(mǎi)人一經(jīng)網(wǎng)絡(luò )應價(jià)，不可撤回，請競買(mǎi)人做好心理價(jià)位預估，謹慎出價(jià)，理性競買(mǎi)。
6、競買(mǎi)人報價(jià)以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統記錄的時(shí)間和數據為準。網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的原則記錄每一次有效報價(jià)。同一價(jià)位有競買(mǎi)人出價(jià)的，其他競買(mǎi)人便無(wú)法報出相同價(jià)格。
7、自由競價(jià)周期結束前2分鐘內無(wú)人出價(jià)的，在此之前的最后出價(jià)即為成交價(jià)，該出價(jià)人即成為該拍賣(mài)標的的買(mǎi)受人。自由競價(jià)周期結束前2分鐘內有最新出價(jià)的，系統自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延2分鐘，以此類(lèi)推（延時(shí)競價(jià)周期可以是一個(gè)2分鐘也可以是N個(gè)2分鐘，具體以競買(mǎi)人出價(jià)次數為限，每最后2分鐘內如果有競買(mǎi)人出價(jià)，系統就自動(dòng)延時(shí)2分鐘），延時(shí)競價(jià)結束后出價(jià)最高的競買(mǎi)人即為該拍賣(mài)標的買(mǎi)受人。
8、競買(mǎi)人可通過(guò)中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn）或撥打18971905188電話(huà)詳細了解網(wǎng)上競價(jià)的具體操作辦法。
9、在網(wǎng)絡(luò )競價(jià)過(guò)程中：若網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統本身原因造成的系統故障；因受到黑客攻擊等原因造成承載網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統的服務(wù)器故障；因網(wǎng)絡(luò )及系統原因導致數據傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競價(jià)中止的，則當場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)結果無(wú)效。由網(wǎng)絡(luò )服務(wù)者當即通知競買(mǎi)人另?yè)袢掌谥匦逻M(jìn)行網(wǎng)絡(luò )競價(jià)，并在網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺上予以公告。
10、競買(mǎi)人的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，建議競買(mǎi)人盡量在自由競價(jià)期內充分出價(jià)。發(fā)生下列情形的，由競買(mǎi)人自行承擔相應責任：
（1）競買(mǎi)人登錄中拍平臺時(shí)填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準確或不完整而造成注冊賬戶(hù)無(wú)法登錄的；
（2）競買(mǎi)人不熟悉網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統從而導致競價(jià)過(guò)程中報價(jià)錯誤、報價(jià)不能發(fā)送及系統無(wú)響應等誤操作的；
（3）競買(mǎi)人未在規定時(shí)間內登錄網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統從而導致未能參與競價(jià)的；
（4）因競買(mǎi)人自身終端設備、網(wǎng)絡(luò )異常及開(kāi)啟無(wú)關(guān)應用軟件等原因導致無(wú)法正常競價(jià)的；
（5）競價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以中拍平臺系統時(shí)間為準。由于競買(mǎi)人自身終端設備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺系統時(shí)間不符而導致其未按時(shí)參與網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)競買(mǎi)的。
（6）其他非因拍賣(mài)人及網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者原因造成的情形。
八、拍賣(mài)成交
1、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)周期結束，系統顯示出價(jià)最高的競買(mǎi)人為買(mǎi)受人后，該拍賣(mài)標的即宣告成交。買(mǎi)受人應當在拍賣(mài)會(huì )結束后3日內到本公司簽署《網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)成交確認書(shū)》、《拍賣(mài)筆錄》。買(mǎi)受人不簽署成交文件的行為不能對抗網(wǎng)絡(luò )平臺顯示的實(shí)際成交結果。15日向委托人付清拍賣(mài)成交價(jià)款并與產(chǎn)權人（委托人）簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》。
2、買(mǎi)受人應當在拍賣(mài)會(huì )結束當日向拍賣(mài)人付清拍賣(mài)傭金，之前交納的競買(mǎi)保證金自動(dòng)轉為履約保證金。無(wú)違約者履約保證金可以折抵拍賣(mài)傭金，剩余部分折抵部分房款支付給委托人。 
3、買(mǎi)受人按照拍賣(mài)成交價(jià)款的5%向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)傭金。
九、拍賣(mài)標的移交
1、買(mǎi)受人在交清全部應付款后，向委托人辦理標的移交、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅、費按國家相關(guān)規定買(mǎi)、賣(mài)雙方各自承擔。
2、買(mǎi)受人在遞交過(guò)戶(hù)材料后不能變更過(guò)戶(hù)信息。
十、違約責任
1.竟買(mǎi)人競買(mǎi)成功后反悔拒絕簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》，《拍賣(mài)筆錄》，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》等相關(guān)文書(shū)即視為違約，交納的保證金不予退還。本公司還有權根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》和其他法律、法規的規定，追究其承擔違約責任。
2.竟買(mǎi)人競買(mǎi)成功后不按約定時(shí)限支付全部應付款，交納的保證金不予退還，拍賣(mài)人有權解除《拍賣(mài)成交確認書(shū)》。拍賣(mài)標的再次拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應當支付第一次拍賣(mài)中本人和委托人向拍賣(mài)人應支付的拍賣(mài)傭金。如果再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人還應補足差額。
十一、特別提示
1、本次拍賣(mài)活動(dòng)計價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含稅費。
2、買(mǎi)受人按照約定付清全部應付價(jià)款后，向委托人辦理標的物移交、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續。競買(mǎi)人在競拍前應咨詢(xún)委托人（產(chǎn)權人）和房管部門(mén)，詳細了解標的物歷史、現狀及其瑕疵、成交后合同的簽訂及費用支付、移交范圍、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及相關(guān)政策等，仔細閱讀《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》范本條款。成交后，對自己的竟買(mǎi)行為負責。
3、參加競買(mǎi)的競買(mǎi)人應當遵守競買(mǎi)須知的規定：不得阻撓其他競買(mǎi)人競拍；不得操縱、壟斷競拍價(jià)格；禁止競買(mǎi)人有惡意串通等有損公平競買(mǎi)的行為出現；上述行為一經(jīng)發(fā)現，拍賣(mài)人有權取消其競買(mǎi)資格，并追究其法律責任。
4、本公司根據法律規定有權在拍賣(mài)前中止拍賣(mài)，有權在拍賣(mài)出現爭議或糾紛時(shí)撤回拍賣(mài)標的并在爭議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)。
5、如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣(mài)會(huì )暫停、中止、延期、終止等任一情形的，本公司不承擔任何責任。
6、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》范本由委托人提供，詳見(jiàn)湖北鄖興拍賣(mài)有限公司網(wǎng)站（http://www.ceskecelebrity.com）。拍賣(mài)人不承擔任何擔保責任。
7、競買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人須向中拍平臺支付軟件使用費，收費標準請競買(mǎi)人仔細閱讀中拍平臺《網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)收費標準》。本收費非拍賣(mài)人收取，拍賣(mài)人不承擔任何保證。
本公司有權根據相關(guān)法律法規解釋和處理未盡事宜。未盡事宜競買(mǎi)人可向拍賣(mài)人咨詢(xún)。聯(lián)系人：曹琴 18971905188
 
湖北鄖興拍賣(mài)有限公司 
2022年4月1日
  
 
標的一
1-1.jpg
 
標的二
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標的三
3-1.jpg
 
標的四
4-1.jpg
（野人谷鎮橋上村二組）房屋買(mǎi)賣(mài)合同.doc
文件類(lèi)型: .doc bae80465b38321684e0ac46b292518b5.doc (32.50 KB)

 

（軍店鎮二居一組）房屋買(mǎi)賣(mài)合同 .doc
文件類(lèi)型: .doc c6ebe99659305a46f25a6e2aaf3c0ee3.doc (32.00 KB)

 

（月明村三組）房屋買(mǎi)賣(mài)合同.doc
文件類(lèi)型: .doc 8bb96a845279d6e6f777be138867dfc1.doc (33.00 KB)

 

（土城鎮通省村）房屋買(mǎi)賣(mài)合同 .doc
文件類(lèi)型: .doc 48759f0a341122ca8f729e1951998587.doc (32.00 KB)

 

 
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